Cómo funciona
De la propiedad al token, paso a paso
Cómo transformamos un inmueble real en tokens digitales que cualquiera puede comprar desde 100€, respetando el marco regulatorio europeo (MiCA) y manteniendo toda la trazabilidad en blockchain.
Selección y due diligence
Identificamos una propiedad con potencial real (ubicación, rentabilidad, riesgo). Equipos legal, técnico y financiero realizan due diligence completa: tasación independiente, notas simples, certificados energéticos, viabilidad fiscal.
Estructuración legal y whitepaper
Definimos la estructura jurídica de la emisión (SPV propietaria del inmueble + tokens que representan derechos económicos) y publicamos el whitepaper conforme al marco MiCA (UE 2023/1114). Documentación completa accesible antes de invertir.
Emisión de tokens en blockchain
Acuñamos los tokens en una blockchain pública usando un contrato inteligente auditado. Cada token representa una fracción proporcional de la propiedad. Mínimo 100€ por inversor.
Compra desde tu cuenta
Pasas un proceso KYC/AML estándar (verificación de identidad) y compras la cantidad de tokens que decidas con transferencia SEPA, tarjeta o stablecoin. La propiedad de los tokens queda registrada on-chain.
Distribución de rendimientos
El alquiler neto se distribuye proporcionalmente cada trimestre vía contrato inteligente a la wallet o cuenta vinculada de cada titular. Sin intermediarios manuales.
Salida: venta o mercado secundario
Puedes vender tus tokens en el mercado secundario habilitado o esperar a la venta final del inmueble (típicamente 5 años), momento en el que se distribuye la plusvalía proporcional.
¿Quieres empezar?
Apúntate a la lista de los primeros inversores y te avisaremos en cuanto se publiquen las primeras propiedades tokenizadas.